This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Раздел земельного участка

Земельный участок может быть разделен на несколько участков в случае, если каждый из них будет соответствовать градостроительным и землеустроительным регламентам. Соответствие минимальным размерам участка необходимо не только для первичного оформления земель, но и для дальнейшей эксплуатации земельного участка. Максимальный размер земельного участка определен для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств, данный размер устанавливается нормативно-правовыми актами местного самоуправления. При разделе земельного участка каждый из образованных должен иметь размеры не менее установленных, иначе раздел землепользования невозможен.

Если вам необходимо разделить земельный участок, наши кадастровые инженеры проведут необходимые для этого работы и подготовят Межевой план по разделу земельного участка.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в законодательстве и предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Кроме критериев установленных Федеральными законами, Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексом, для деления земельных участков также принимается во внимание законодательство субъекта Федерации по месту расположения и актов местного самоуправления оформляемого земельного участка:

  • неизменность категории земель;
  • соответствие минимальным размерам земельного участка;
  • соответствие градостроительным нормам.

Поделитесь информацией с друзьями:

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Leave review
подробнее
Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка

Leave review
подробнее
Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

Leave review
подробнее
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер

Leave review
подробнее

Составление договоров (купли-продажи, дарения, мены, переуступки права аренды)

Leave review
подробнее

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Leave review
подробнее

Получение разрешения на строительство

Leave review
подробнее

Подготовка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Leave review
подробнее

Подготовка чертежа градостроительного плана земельного участка для получения разрешения на строительство

Leave review
подробнее

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости

Leave review
подробнее